機房精密空調可對溫度進行調度，還可對濕度進行調度，其精度均很高。通常機房精密空調溫度的精度達到2℃，濕度精度可達5%。

1、通常室外冷凝器較容易阻塞，尤其是在柳絮、楊絮四處飄飛時，很容易粘到冷凝片上，致使冷凝器散熱受到影響。需先用掃把清掃附著在冷凝片上的粘附物，再用高壓水槍對其沖洗。

2、每月需定期對皮帶進行查看，查看其磨損、開裂以及松緊的狀況。室內風機24小時不斷運作，皮帶是空調的易損件。一旦發現問題，需及時進行替換。

3、通常加濕器的壽命是一年，需定期查看加濕灌的阻塞、電極短路、無法加濕等的狀況。加濕器是一次性的，若是加濕器存在故障，應盡快對其進行替換，不宜在清理后繼續運用。

4、泛地緣精密空調機房監控系統是由前端設備、用戶端/服務端APP，PC大屏端三部分構成。用戶可以通過用戶端APP/PC登陸后可以實時查看精密空調的運行狀態與相關參數。當出現溫濕度回風、送風越限等故障時，可同步接收告警信息，極速響應排除故障。

5、對各銅管、閥門以及各連接點進行查看，查看有無松動和裂紋。由于機房空調24小時不停運作，有較大的震動，容易造成氟泄露。

6、通常室內機的過濾網需在兩個月更換一次。不宜在清洗后繼續運用。由于清洗過的過濾網易出現粘連，影響空氣流通。若是使用一次性的，就可直接替換。

7、對室內外風機進行查看，查看其有無有噪音、轉速慢、抖動等現象。若是發現異常，需及時對其進行更換。

機房注重是牢靠性，全年需無故障運作，就需機房空調牢靠的零部件與操控體系。

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